DAOで実現！古民家再生プロジェクトが少額投資を可能に
日本では、古民家の再生が地域の文化や歴史を守る上で重要な役割を果たしています。しかし、改修費用の負担や資金調達の難しさから、多くの古民家が放置され続けています。この課題に対して、香川県高松市を拠点とする「Re. Asset DAO合同会社」が、世界初の合同会社型DAOを活用した革新的な資金調達スキームを導入しました。このプロジェクトは、少額からの投資を可能にし、古民家再生を通じて地域創生に貢献することを目指しています。
プロジェクトの概要
Re. Asset DAOは、築100年以上の古民家を改修し、一棟貸し宿「照季庵（しょうきあん）」を瀬戸内海の小豆島・土庄町に2025年春にオープンさせることを計画しています。このプロジェクトは、日本DAO協会の本嶋弁護士の監修のもと、社員権トークンを発行・販売することで資金調達を実現しています。トークンの購入により、投資家は施設の運営方針や宿泊プランの決定など、事業運営に関する議決権を持つことができます。
資金調達スキームの革新性
従来、古民家の再生には多額の資金が必要で、個々の投資家にとってハードルが高かったです。Re. Asset DAOのDAOスキームは、少額からの投資を可能にすることで、資金調達の壁を打ち破ります。社員権トークンを通じて、国内外の投資家や地域住民がプロジェクトに参加しやすくなり、地域創生に貢献する新たな投資機会が提供されます。
DAOによる運営とリワード
このプロジェクトでは、リワードトークンが報酬として付与され、宿泊券NFTへの交換やNFTマーケットおよびOTAサイトを通じた現金化が可能です。トークンホルダーは、議決権を行使して「Re. Asset DAO」への提案や投票が可能であり、社員優待としてリワードトークンを受け取ることで宿泊利用ができます。特に重要なのは、リワードトークンを活用することで、資金のDAO外流出を防ぎ、内部留保として再投資できる点です。これにより、事業の拡大や新たな物件の価値向上を迅速かつ効率的に進めることができ、持続可能なエコシステムの構築が容易になります。
地域創生への貢献
このプロジェクトは、地域の再生と活用を促進し、日本の伝統的な建築物の価値を未来へとつなげます。地域住民にとっての参加意義も多様で、単なる投資リターンの回収ではなく、地域の再生に直接貢献したい、あるいは自ら利用し関与することに価値を見出したいと考える方々にとって、DAOはこれまでの従来型の仕組みでは実現できなかった柔軟で多様なニーズに応えることが可能です。
投資募集の詳細
募集金額は1口20万円で、募集期間は2025年1月15日から2月15日までです。出資特典として、社員権トークンの付与、議決権の付与、リワードトークンの付与があります。説明会への参加や詳細な情報は、公式サイトから確認できます。
このプロジェクトは、テクノロジーの力で地域の資金調達という壁を打ち破り、眠れる古民家・まちに新たな命を吹き込むことを目指しています。地域経済の活性化、雇用の創出、そして伝統の新しい形での継承という、「つながり」の輪を広げていくことが期待されています。
